L'achat d'une propriété est une décision délicate et importante, il est donc nécessaire de prendre certaines précautions de base lors de la prise de décision. Choisir entre une maison et un appartement est le plus petit problème en ce moment. Vous devez connaître les avantages et les inconvénients de chaque type d’achat et vérifier s’il vaut la peine de contracter un emprunt ou de réaliser des économies jusqu’à ce que vous disposiez du montant requis.
Si vous avez des difficultés à choisir d’acheter une propriété neuve, d’occasion ou d’usine, consultez nos conseils et comprenez mieux le fonctionnement de chaque investissement.
Nouvelle propriété
Lorsqu'il s'agit d'acheter une propriété nouvellement construite, certaines mises en garde ne doivent pas être ignorées. Pour chérir la sécurité de l'endroit où votre famille va vivre n'est jamais une attitude exagérée. Vérifiez la pertinence et la crédibilité du constructeur responsable du travail. Cela peut être fait par des enquêtes informelles sur Internet, mais vous devriez vérifier l'inscription de la société auprès du CREA (Conseil régional de l'ingénierie, de l'architecture et de l'agronomie). Notez également si la propriété souhaitée est correctement enregistrée dans le bureau d'enregistrement immobilier.
En dehors de ces mesures techniques, soyez conscient de l'emplacement de l'entreprise, en vérifiant spécifiquement les facteurs qui peuvent la valoriser ou la dévaluer à l'avenir.
Propriété d'occasion
Si vous envisagez d’acheter une propriété déjà utilisée par d’autres personnes, planifiez des visites sur le site, de préférence pendant la journée. Cela vous permettra de mieux évaluer les situations potentiellement problématiques telles que les fissures et l'infiltration. Dans ce cas, il est également important de vérifier l'enregistrement auprès du bureau d'enregistrement immobilier, car ce document contient toutes les informations concernant la construction, les rénovations, les séquences, les transactions et les actes, entre autres.
Le projet architectural? qui doit avoir été approuvé par le maire local au moment de la construction, revêt également une grande importance dans de tels cas. Cela montre à quel point la propriété est en sécurité.
Propriété dans l'usine
Avec le boom immobilier et les facilités de financement offertes par les banques, il est devenu à la mode d’acheter des biens immobiliers encore dans l’usine. L'entreprise de construction responsable assemble une propriété? Modèle? et fournit des informations sur la manière dont l'entreprise sera développée. Les parties intéressées commencent à payer pour la propriété lors de l'achat et celle-ci n'est livrée que lorsqu'elle est prête.
Avant de fermer une entreprise, consultez le mémoire descriptif de la constitution, qui identifie le matériel et l’équipement à utiliser pour les travaux. C'est également là que sont contenues les informations relatives à l'acquisition de terrains et à la dette négative auprès du conseil municipal (IPTU). Visitez et renseignez-vous sur les autres travaux effectués par l'entreprise de construction en question et, encore une fois, vérifiez les enregistrements dans le CREA et le bureau d'enregistrement immobilier.
En prenant bien soin de vous, votre nouvelle maison a-t-elle tout pour devenir un rêve devenu réalité? et pas un cauchemar à long terme.
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