Comment rénover un bien locatif?

La maison est-elle louée mais a besoin de réparations? Êtes-vous malade de ce mur incolore ou de l'ancien sol usé? Le désir de faire une rénovation est grand, mais le plus gros problème est de rompre les contrats qui exigent que la propriété soit rendue exactement telle qu'elle a été livrée.

Si vous vous trouvez dans cette situation et avez peur de poser un simple clou par peur d'endommager le mur, sachez qu'il est possible de le faire rénovation en location simplement et commodément en laissant cela à votre goût mais sans avoir à modifier les installations originales. En plus d'économiser sur les dépenses, il est très facile d'annuler les modifications à la fin de la période de location. Check it out now comment rénover un bien locatif sans avoir à briser les normes de l'immobilier.


Carrelage moderne dans la salle de bain

Pour donner à votre salle de bain un nouveau look et masquer cette dalle mate aux motifs indésirables, pariez sur les autocollants en vinyle imprimés.

Le matériau est lavable et n'endommage pas le carreau d'origine après le retrait. Il n'y a pas de mystère à appliquer les autocollants dans la salle de bain et vous pouvez le faire vous-même sans complication. Il suffit de choisir votre modèle préféré, de le découper et de vous mettre au travail.

Murs colorés non peints

Vous trouvez votre pièce trop terne mais vous craignez de ruiner ou de tacher le mur avec de la peinture et du papier adhésif? Sachez que vous pouvez laisser la pièce à votre goût sans peindre le mur de la propriété louée et la meilleure, sans avoir à dépenser beaucoup. Pour rendre votre pièce plus colorée et plus vivante, il suffit de mesurer un mur ou une partie de celui-ci et de le recouvrir d'un tissu à motifs de votre choix. Pour appliquer le tissu au mur, utilisez de la colle blanche à ses extrémités et fixez-le au mur de haut en bas.


Crochets sans percer le mur

Pour accrocher des chiffons, des serviettes, des balais et d’autres articles ménagers au mur sans l’endommager avec des clous, fixez-les simplement avec des autocollants amovibles. Pour les environnements carrelés ou vitreux, préférez les crochets ou les supports munis de ventouses car ils assurent plus de fermeté.

Si les crochets adhésifs ou à ventouse ne collent pas bien sur les carreaux de la cuisine et de la salle de bain, vous pouvez les visser dans le coulis de céramique, puis combler les trous de manière pratique et peu visible sans endommager le mur.

Nouveau plancher sans remplacer l'ancien

Dans certaines maisons, en particulier les plus anciennes, certains sols sont usés, tachés et même fissurés. Et pour remodeler sans remplacer l'ancien sol, utilisez simplement un revêtement en vinyle lavable et résistant à l'eau, nettoyable à l'eau et au détergent sans endommager le matériau. Plusieurs modèles peuvent être choisis pour n’importe quelle pièce de la maison, en particulier pour la cuisine. Choisissez simplement le modèle qui vous convient le mieux et faites correspondre le reste du décor.


Tapis pour déguiser le sol

Loué la maison, mais n'a pas aimé le sol, car il est tout usé ou la couleur n'a pas plu beaucoup? En plus de la possibilité d'appliquer un revêtement de sol en vinyle sur l'environnement, il est possible de déguiser le sol avec un truc assez simple. Utilisez des tapis, ils ajoutent une touche à la décoration et font des pièces comme des salons et des chambres confortables, surtout en hiver.

Différents commutateurs

Remplacez les couvre-interrupteurs traditionnels par des motifs à motifs plus colorés ou appliquez simplement du papier adhésif par-dessus l’ancien pour les rendre plus chers encore.

Nouvel éclairage

L'environnement a-t-il besoin d'un éclairage amélioré? Vos problèmes peuvent être résolus sans trop d'effort. Appliquez simplement des lampes LED à dos adhésif où vous le souhaitez, que ce soit au sommet de l’armoire de cuisine, au mur, autour du miroir de la salle de bain, sous l’étagère du salon, comme lampe de chevet, entre autres.

En plus d'être pratiques et très utiles, les lampes à LED amovibles ajoutent une touche à la décoration de l'environnement et ne gaspillent pas d'énergie, car elles fonctionnent avec des batteries. Une excellente option pour ne pas être dans l'obscurité totale les jours de coupure de courant.

Meuble à chaussures improvisé

Pour que les petites pièces soient toujours bien organisées et qu’elles soient bien organisées, vous devez investir dans un mobilier de la taille idéale pour ranger vos affaires. Pour les femmes, la plupart ont plusieurs paires de chaussures et ne disposent pas toujours de suffisamment d'espace pour toutes les accueillir. Si tel est votre problème, le conseil est d'improviser différentes manières de stocker vos chaussures. Pour qu'ils soient tous organisés sous le lit, l’idée est de les placer sur une plate-forme en pin de taille moyenne et en roulettes en plastique afin de faciliter les déplacements.

Si vous n'avez pas d'espace sous le lit ou si vous préférez une autre suggestion, pariez sur les boîtes de salon situées derrière la porte de la chambre ou même quelque part dans la chambre ou même dans la salle de bain ou la buanderie. Pour les rendre encore plus modernes et assortis au décor, pariez sur la personnalisation de terrasses ou de caisses en bois avec des encres colorées, des papiers adhésifs ou des tissus imprimés.

Nouveau mobilier

Ce vieux meuble que vous mourez d'envie de jeter à la poubelle peut être rénové sans crainte, avoir l'air neuf et même ajouter à la décoration. Mais qu'en est-il lorsque vous louez une maison et que le mobilier est déjà intégré? Certains d'entre eux peuvent ne pas convenir à votre goût, mais sachez qu'ils peuvent faire peau neuve. Et le meilleur sans les abîmer.

Les armoires, les étagères et les étagères peuvent avoir un aspect différent lorsqu'elles sont recouvertes de tissus colorés ou à motifs. Il suffit de couper le tissu dans la mesure voulue, d’étirer bien sur la surface choisie et de terminer en collant uniquement sur le dessus du meuble avec de la colle lavable, afin qu’il ne laisse pas de traces ni de dommages.

À l'intérieur de la garde-robe, les tissus peuvent être étirés sur les étagères pour rendre le mobilier plus amusant. Si vous préférez un relooking plus élémentaire, remplacez les boutons de tiroir et les portes de placards par des boutons plus amusants et colorés, mais n'oubliez pas de garder les anciens pour le moment opportun.

Objets réutilisés

Les objets utilisés dans l'ancienne maison peuvent être réutilisés dans votre nouvelle maison, mais que diriez-vous de laisser libre cours à votre créativité et de tout personnaliser? Réformez les lampes, donnez un nouveau visage aux décorations de table, utilisez de jolies couleurs et des imprimés, des bouteilles en verre comme des vases, fabriquez des meubles, créez des cadres amusants, des boîtes à chaussures et des boîtes de rangement, entre autres. Mettez vos idées en pratique et prenez la journée pour créer des ornements uniques sans avoir à jeter de vieux objets à la poubelle.

Locatif, 12 astuces pour rénover sans se tromper (Décembre 2022)


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